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目前，由于法律、*策等复杂原因，流转而来的土地经营权不能为经营者获得信贷融资，从而发挥担保功能。近年来部分地区开展了以土地权益为基础的抵押权试点试验，但始终未有根本性突破。
困难：成本大涨但售价难涨
然而，有观察家指出，日本从缅甸经济发展中获利也许是个漫长过程。缅甸资源丰富，劳动力廉价，具有很大的经济增长潜力，但完善电力、通信和公路这些基础设施尚需时日，日本企业短期内大举进*缅甸面临困难。此外，日缅两国合作基础较为薄弱，日本目前在缅甸的投资总额仅有3亿美元，两国年度双边贸易额也只有10多亿美元，主要是缅甸从日本进口。
一位熟悉投资业务的人士告诉，创始人出局的案例常见于报端，并不见得总是创始人吃亏，也可能是投资人更低调，“失败了也不说”。“尤其是一些早期项目，投资10个，能成一个就不错了。对于失败案例，他们不愿意公开，会影响以后的投资。”